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「329檔期」北中南陸續傳出紅盤，建商積極衝買氣，再加上最近財報陸續公布，多檔8％以上的高殖利率題材令人眼睛為之一亮，再加上台北市府「代拆」都更利多可望在4月上旬宣布上路，三重利多，激勵營建股最近多頭氣盛，春風滿面，法人預期第2季可望持續一波補漲行情。

最近營建股拉出一波補漲行情，成為游資避風港。以「興富發（2542）家族」旗下的潤隆（1808）來看，財報、股利雙雙優於預期，2016年EPS大賺4.41元，董事會決議大手筆配發現金股利5元，依上周五收盤價48.7元計，現金殖利率高達10.2％；再加上今年入帳案源能見度高，最近吸引買單頻頻敲進，股價自1月以來已大漲57％。



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興富發2016年也繳交出一張嚇嚇叫的成績單，營收衝上史上新高達350.57億元，完工入帳量持續高成長，全年EPS在扣除廣告行銷費用和相關稅費之後，略減至5.57元，不過董事會還是決議慷慨配發現金股利5元，為目前上市建商宣布股利的最大手筆，現金殖利率達9.27％。在高營收、高成長、高現金殖利率等三高題材下，股價近期重返50元關卡、至53.9元的波段新高；累計自去年12月低點迄今已大漲2成。

冠德（2520）2016年以116.88億元營收刷新史上新高紀錄，法人預期獲利也不看淡；再加上都更利多政策大放送，近期買盤也積極卡位，股價衝上22.9元，自1月以來也大漲了23％。

皇翔（2545）日前董事會已公布擬配發去年度現金股利4.5元，現金殖利率站上9％，也激勵股價大漲。累計今年初以來，股價也大漲2成。

華固（2548）坐擁都更題材的利多，加上2016年交屋入帳拚出史上營收新高達117.89億元，全年EPS達8.73元。法人預期，華固配發股利往年向來都相當大方，約有8成的配息率，因此估計今年股東可望會有將近7元的現金股息，殖利率可望挑戰10％。

長虹（5534）去年前三季EPS達7.96元，法人預期全年獲利可望再度摘冠；依前一年度配息率達116％、往年維持6成左右來看，今年現金股利也不致讓股東失望。

(工商時報)